Westerwolde wil een aantrekkelijke toekomstbestendige woon- en werkomgeving zijn voor mensen uit en van buiten de gemeente.
Westerwolde is een prachtige gemeente om te wonen. Dat merken we aan de bovengemiddelde instroom van ouderen die hier graag willen wonen. De Nationale Woonagenda geeft de gemeenten in de nabije toekomst een nadrukkelijk rol in het huisvesten van doelgroepen. Tegenover die beide instromen zien we het aandeel 30-plussers kleiner worden. Voor jongeren en de jongvolwassene inwoner van Westerwolde is het moeilijk om een huis of een nieuwe woning in hun eigen dorp te krijgen. Daarnaast is het voor ouderen die kleiner willen wonen in de eigen kern lastig om geschikte plekken te vinden.
Op dit moment zijn er niet voldoende woningen. Door het tekort is de druk op de woningmarkt groot. Dit wordt als gevolg van de boven geschetste ontwikkelingen nog groter waardoor de prijzen stijgen, vaak boven het budget van de Westerwolder. De markt is krap en met name de kwaliteit voldoet in veel gevallen niet aan de eisen die er bijvoorbeeld energetisch (en bouwkundig) aan worden gesteld. Deze huizen zijn grotendeels in particuliere handen. Een groot deel van deze mensen heeft niet het geld om deze huizen te verduurzamen.